内容摘要:人们从日比谷线六本木地铁站出来就直接能进入这个“大社区”,可能白天在54层楼高的办公大楼内工作,下班后转身就能回到自己位于旁边住宅大楼内的家。
关键词:社区;居住单位;防灾;地铁站;居民
作者简介:
最近,《上海市城市总体规划(2017-2035年)》发布,提出上海要打造宜居、宜业、宜学、宜游的社区,优化社区生活、就业和出行环境,为城市居民提供一个全时段运营的城市。
在许多国家,构建宜居城市的“号角”早已吹响,离人们生活最近的社区成了“试验田”。或整体营造或局部改造,一个个社区面貌各异,但都不约而同将人的需求置于第一位。这些令人向往的宜居社区各有什么特点?
绿化与防灾相结合的垂直“大社区”
在人口稠密、用地紧张的大都市,社区不一定要平面延展,还可以巧妙规划、往纵向发展。日本东京的“垂直花园城市”的概念就是如此。在这套理念下,公共空间和私人空间在一个立体的“大社区”中贯通、融合。从地下、地上再到空中,一个个敞开的绿化空间和公共文化活动空间次第布列,服务于居民和游客的各种需求。
在更新为“垂直花园”之前,位于东京港区的六本木之丘所在的基地只有一栋老旧的大楼,属于朝日电视台。周围是毫无特色的办公街区和地势低洼的住宅区,巷道狭窄,甚至还有一定的防灾隐患。当时,朝日电视台希望改造大楼,而港区政府希望借此完成该区域的整体更新,双方一拍即合。
很快,负责规划改造的森集团提出了“垂直花园城市”的构想。他们指出,根据东京的城市特点,地区规划应当从住商分离型向住商混合型结合,以实现城市空间、自由时间、绿化面积、安全与选择都倍增的目标。推动这样一个大型的都市更新项目,首先要提出区域的整体规划,再整合被细化分割的土地,提高容积率,同时也要防止建筑密度过高。应当留下较大面积的土地作为绿化及公共的开放空间,设计出与纽约曼哈顿完全不同的、绿意盎然的“超高层城市”。
在这个立体的“大社区”里,人才是核心。规划方很早就意识到,当充满活力的人们进驻之后,整个地区就会变得有魅力。因此,必须尽力满足人的需求,以吸引高品质的人才进驻,共同创造出更具活力的城市。东京港区原本就是外交使馆集中之地,有一些国际学校,也聚集了不少外国人的社交场所。对于离开家乡的外国人来说,是一个安心与便利的城区。通过观察外籍商务人士的生活形态,规划方认为,应当在这里建造一个面向国际人才,符合他们生活及商务需求的城区。
六本木之丘开幕后,受到各界瞩目,迅速成为了东京的热门地标。人们从日比谷线六本木地铁站出来就直接能进入这个“大社区”,可能白天在54层楼高的办公大楼内工作,下班后转身就能回到自己位于旁边住宅大楼内的家。商场、酒店、影城、美术馆、图书馆、书店甚至寺庙都触手可及。
在城市的“钢筋水泥森林”中,这个地区以其丰富的公共空间而著称,行走在庭园、广场以及商店林立的榉树坂大道,压力也能得到一定的缓解。此外,人们还能找到更多“绿色福利”,比如办公大楼东侧的毛利庭园,保存了历史遗迹中的水池绿地,种植了不同品种的樱花供人欣赏。屋顶花园则设置了菜园及稻田,每年都会邀请当地的孩子和外国朋友一起体验插秧与收割的乐趣。
值得一提的是,这个人口密集的“大社区”还做足了绿化与防灾相整合的功夫。六本木之丘的绿化面积共有19000平方米,种植了68000棵树。前文提到的庭院和花园在发生地震时,能够利用土壤、植栽、水池的重量降低建筑体的摆动,从而减少横向冲击。同时,这里规划了可供10万人使用的防灾物资储存设施及紧急水井,让传统上遇到地震需要逃离的大楼,摇身一变成为周边民众的防灾避难所。







