2014年12月2日至6日，社会和文化教研部副主任马庆钰教授带领李宇、马秀莲、胡颖廉、李志明、周颖等一行6人，在重庆开展“基层社会治理和社区建设”专题调研，目的是考察大城市核心商圈街道社区、城市公租房社区、农村乡镇社区在社区治理中的各种做法，了解其中的经验特点，总结有待于解决的问题，为更好开展教学、科研、咨询增加感性和理性认识。此次调研得到了重庆行政学院、重庆市南岸区人民政府、重庆市公租房管理局、重庆市江北区相关部门和街道的大力支持。

　　12月3日，调研组对重庆市南岸区花园路街道古楼湾社区、南坪街道东路社区和公共服务中心、南山街道崇文社区和黄角垭社区、峡口镇大石村和西流村的社区治理与公共服务创新进行了调研，并在南坪街道办事处和南岸区人民政府先后召开了两次相关部门和社区人员参加的座谈会。重庆市南岸区副区长陈廷明、叶自玫一起调研并参加了座谈。通过调研，大家对南岸区2013年以来探索的以“三事分流”分清责任、以“三级议事”激发参与、以“三社联动”分担责任的社会治理体制创新获得了更加全面和直接的了解。

　　调研组实地考察南岸区峡口镇乐和谷社区

　　12月4日调研组一行考察了重庆市江北区康庄美地社区，并与重庆市公租房管理局和康美街道领导座谈。公租房建设是保障和改善民生的一项重要举措，重庆市自2010年初以来，在全国率先大规模建设公租房，解决城市中低收入群体的住房困难问题。康庄美地是重庆市第二大公租房社区，该社区总投资36.16亿元，占地面积达53.5公顷，总建筑面积约120万平方米。该社区共有2.3万套房屋，包括5种户型，面积从20到80平方米不等。50余栋高层电梯建筑合围成一个“7”字形，容积率为3.49。调研组了解到，重庆市在公租房建设中采取政府主导和市场机制相结合的原则，一定程度上解决了筹资问题。其中，政府主要通过融资平台的方式提供基础设施建设，社区建成后的商业设施以市场化方式运作，收益用于补充建设和维护成本。符合一定条件的居民可以申请购买公租房。社区建成后，区政府、街道、居委会和社区社会组织多方主体发挥作用，调动社区共治积极性，共同致力于打造和谐社区。重庆市公共租赁房管理局王建华副局长一起调研并参加座谈。