内容摘要：新华社郑州6月 2日专电(记者刘金辉付昊苏)记者从河南省郑州市国土资源局获悉,郑州市郑东新区的一块地1日网拍出让,以亩均单价约2413.7万元刷新郑州土地单价纪录.然而,一个多小时后,另一块土地以亩均单价2603.4万元,成为“新地王”。记者在郑州市国有建设用地使用权网上交易系统看到,面积约74.2亩的9号地块历经64轮竞价,终以17.91亿元(亩均单价约2413.7万元)的价格成交。据业内人士估算,按照26035.2元每平方米的楼面价,加上后期费用,未来这块土地上的住宅,仅成本价就达4万元至4.5万元。
关键词：万元;土地;单价约;河南省郑州市国土资源局;郑东新区;出让;面积约;建设用地;网上交易;记者
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新华社郑州6月2日专电(记者刘金辉 付昊苏)记者从河南省郑州市国土资源局获悉,郑州市郑东新区的一块地1日网拍出让,以亩均单价约2413.7万元刷新郑州土地单价纪录,然而,一个多小时后,另一块土地以亩均单价2603.4万元,成为“新地王”。
记者在郑州市国有建设用地使用权网上交易系统看到,面积约74.2亩的9号地块历经64轮竞价,终以17.91亿元(亩均单价约2413.7万元)的价格成交。一个多小时后,面积约71.56亩的10号地块经过75轮竞价,以18.63亿元(亩均单价约2603.4万元)的价格成交,折合楼面价26035.2元每平方米。
公告显示,这两块地均为城镇住宅用地,容积率为1-1.5。
据业内人士估算,按照26035.2元每平方米的楼面价,加上后期费用,未来这块土地上的住宅,仅成本价就达4万元至4.5万元。根据中国指数研究院发布的4月份百城房价指数,郑州新房均价为9597元每平方米,二者相差巨大。
